昭島つつじが丘ハイツ4号棟

  • 東京都昭島市つつじが丘三丁目

  • 青梅線 / 昭島駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
2,280万円
31.4万円/㎡
相場
2,427万円
33.4万円/㎡
1,980
2,278
2,577
2,875
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,278万円〜2,577万円
31.3万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
昭島つつじが丘ハイツ4号棟
2,280万円（31.4万円/㎡）/ 2階 / 72.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/222,280万円31.4万円2階 72.71㎡ 2LDK-
2026/05/132,280万円31.4万円2階 72.7㎡ 2LDK南西
2026/05/022,380万円32.7万円2階 72.71㎡ 2LDK南西
2026/04/212,380万円32.7万円2階 72.7㎡ 2LDK南西
2026/04/072,580万円35.5万円2階 72.71㎡ 2LDK南
2026/02/032,580万円35.5万円2階 72.7㎡ 2LDK南西
2026/01/092,650万円36.4万円2階 72.71㎡ 2LDK南
2025/12/212,650万円36.5万円2階 72.7㎡ 2LDK南西
2025/10/112,790万円39.2万円4階 71.1㎡ 3LDK-
2025/10/092,790万円39.2万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2025/06/221,980万円27.8万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2024/03/062,680万円38.0万円10階 70.52㎡ 3LDK南
2024/02/022,680万円38.0万円11階 70.52㎡ 3LDK南
2024/01/242,680万円38.0万円10階 70.5㎡ 3LDK南
2024/01/242,880万円40.8万円10階 70.52㎡ 3LDK-
2023/12/292,980万円42.3万円11階 70.52㎡ 3LDK南
2023/12/272,980万円42.3万円10階 70.52㎡ 3LDK-
2023/12/172,980万円42.3万円10階 70.5㎡ 3LDK南
2023/11/061,999万円33.2万円9階 60.27㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
昭島つつじが丘ハイツ4号棟
昭島市つつじが丘三丁目
昭島駅11分 2,280万円31.4万円72.71㎡2LDK2階 / 11階建 -1981年64戸SRC
2024/04/22昭島つつじが丘ハイツ3号棟
昭島市つつじが丘三丁目
昭島駅12分 2,299万円31.6万円72.71㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年64戸SRC
2024/08/09西武拝島ハイツ
昭島市美堀町五丁目
拝島駅5分 2,080万円27.1万円76.67㎡2LDK2階 / 11階建 南西1981年44戸SRC
2026/02/15シャルマンコーポ拝島
昭島市松原町三丁目
拝島駅5分 2,090万円23.7万円88.3㎡3LDK3階 / 7階建 南1979年51戸RC
2024/03/18メゾンエクレーレ昭島
昭島市松原町二丁目
昭島駅12分 2,399万円35.2万円68.2㎡3LDK3階 / 7階建 北1982年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、昭島市では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は昭島市の平均と比較して6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+20.6%
昭島市
33.4万円/㎡
前年比+10.0%
東京都
昭島市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名昭島つつじが丘ハイツ4号棟
所在地東京都昭島市つつじが丘三丁目
交通青梅線昭島駅徒歩11分
築年月1981年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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